Лизинг

ЛИЗИНГ. Термин «лизинг» — английского происхождения. Слово «лизинг» происходит от английского глагола to lease, что означает «брать в аренду».

Лизинг (договор финансовой аренды) — договор, согласно которому арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им же продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.

Договором может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретателя имущества берет на себя арендодатель.

Субъектами договора лизинга являются: арендодатель, арендатор и продавец.

Термины «арендодатель», «арендатор» и, соответственно, «лизингодатель», «лизингополучатель» являются тождественными.

Лизингодателем является физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных им собственных денежных средств приобретает в собственность определенное имущество и предоставляет его по договору 

Лизинг во временное владение и пользование лизингополучателю (п. 1 ст. 4 Закона о лизинге).

Лизингополучателем является физическое или юридическое лицо, которое получает имущество во временное владение и пользование на основании договора лизинга.

Продавцом имущества, передаваемого по договору лизинга, может быть любое дееспособное лицо, в собственности которого находится данное имущество.

Предметом договора лизинга могут быть любые, непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности.

Круг вещей, которые могут быть предметом договора лизинга, достаточно широк — это недвижимые и движимые вещи. Все вещи, которые составляют предмет договора лизинга, должны быть непотребляемыми, т. е. такие вещи, которые не исчезают в процессе их использования (например, машины, механизмы).

Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты (ст. 666 ГК РФ).

Существенными условиями договора лизинга являются: предмет договора лизинга; срок договора (срок его действия); цена договора; порядок балансового учета предмета лизинга.

В зависимости от длительности срока договора лизинга подразделяется на следующие типы: долгосрочный, который заключается на срок 3 года и более; среднесрочный — от 1,5 до 3 лет; краткосрочный — менее 1,5 лет.

На практике лизинг подразделяется на различные виды: финансовый, оперативный, возвратный, полный, чистый.

Большая юридическая энциклопедия. – 2-е изд., перераб. И доп. – М., 2010, с. 269-270.